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マスターズ・エル忠岡南3丁目

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カースペース並列2台！LDK17.6帖で家族揃ってゆったりと寛げます♪※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

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玄関にはベビーカーやレジャー用品の収納にも便利なシューズインクローゼットをご用意！玄関スペースがいつもスッキリ片付きます。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

PLAN GUIDE

３Ｄ体験

【1号地】3,380万円

◆土地面積：120.57㎡　◆延床面積：94.81㎡
◆所在地：大阪府泉北郡忠岡南3丁目
明るい南東向き、そして間口の広さが特徴です。ワイドな間口を活かして、車2台を並べて駐車できるスペースを確保しました。出し入れがスマート、子どもたちの自転車も余裕で駐輪できます。リビング・ダイニングと2階全室を南東向きにレイアウトし、陽光が注がれる明るい住空間となっています。バルコニーも南東向き。日照を遮るものもありません。バルコニーとバランスよく設けた陸屋根は、玄関ポーチや玄関に雨や風が入り込むのを防ぐ役割も。雨の日のお出かけも軽快です。ポーチ前には、インターホンと郵便受けが一体となったデザイン門柱を設置しました。開口部は1階だけでなく2階も、防犯や防災に配慮してシャッター付きです。

LDKは折り上げ天井と化粧梁がアクセントの17.6帖。隣接する和室は続き間や客間に

1階には17.6帖のLDKと、3.7帖の和室を配置。リビングの折り上げ天井と化粧梁がインテリアのアクセント。開放感とスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。リビングには掃き出し窓、ダイニングには腰高窓があり、どちらも南東向き。明るい光が差し込みます。階段はリビングとダイニングの間に設けた「リビング階段」。家族のコミュニケーションを育みます。和室は、縁のない琉球風タタミ敷き。2枚引き込み戸を開け放てばリビングの続き間に、閉め切れば独立した個室になります。大容量の物入があり、客布団の収納も可能。実家の両親の来訪時に寝室として活用することもできそうです。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

ダイニングとの一体感がうれしい対面式キッチン。食品備蓄に便利なパントリー付き

キッチンは対面式。上部に吊戸棚がないためダイニングとの一体感もアップ。一方で、キッチンカウンターに立ち上がりを作り、ダイニング側からシンク内や料理する手元が見えにくいようにしています。水はねも軽減されますね。食器洗い乾燥機やハンドシャワー水栓、キャビネットには軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」、奥まで引き出せて収納物の出し入れがラクな「ロングスライド収納」を採用。壁側には食品の備蓄等に便利なパントリーを設置しました。棚板の高さを自由に調節することができるので、デッドスペースを作らず効率的な収納ができます。

2階居室はすべて明るい南東向き。主寝室はバルコニーサイドの広々7.5帖

ワイドな間口を活かして、2階の3室すべてに南東向きの明るい窓を設けました。なかでも主寝室はバルコニーに面しており、明るさも開放感もひときわ。バルコニーの出幅はゆとりある約1.8ｍ。道路に面しているので、日当たりも良好。たくさんの洗濯物を気持ちよく乾かすことができそうです。主寝室はゆったりサイズの7.5帖。出入口には、開閉に場所をとらない引き戸を採用しました。壁の一面に全面クローゼットを設置いたしました。ハンガーパイプと枕棚を採用し、ワードローブを整理して収納しておくことができます。毎朝、優雅に身支度ができそうですね。

スタイリッシュなモノトーンのバスルーム。ミストサウナやTV鑑賞でリラックス

浴室はモノトーンの石貼デザインパネルを採用。地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビや、エステなどが楽しめるミストサウナを装備しました。浴室暖房乾燥機は、曇りや雨天の際に洗濯物を乾かすのに便利。冬は予備暖房で一番風呂をポカポカに暖めることができます。床は足裏がひんやりしない「温（ぬ）クリンフロア」。速乾性でカビの発生を抑制する効果も。洗面カウンターには壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」。洗面室には、着替えやタオル類を収納できるリネン庫を設けました。

玄関のシューズクロークは、アウトドア用品やベビーカー置き場にも便利！

玄関にはシューズクロークを設けました。約130㎝四方のワイドサイズで、壁2面には可動棚8段を設置。家族みんなの靴の収納はもちろん、外遊び用のオモチャやカー用品、ベビーカーの置き場としても役立てることができそうです。シューズクロークの戸は吊り下げ式なので、玄関床との間にレールや段差がありません。ホコリがたまることがなく、掃除も簡単です。すっきり、キレイを保ちやすいお出迎え空間は、玄関ドアのスリットガラスと玄関の上げ下げ窓から自然光が差し込み、日中は明るく換気もスムーズで爽やか。また、玄関と前面道路とに間隔があるので子どもの飛び出しの心配も軽減できそうですね。

FLOOR PLAN

フロアプラン

1号地建売住宅

1号地建売住宅

■価格：3,380万円　■土地面積：120.57㎡　■延床面積：94.81㎡

間口が広く、駐車は並列2台可。堂々とした佇まいが、ここに住まう誇りをもたらしてくれることでしょう。リビング・ダイニングと2階の全室が明るい南東向きにレイアウト。LDKは17.6帖。リビング部分には折り上げ天井と化粧梁を採用しました。階段はリビング階段、キッチンは対面式。家族のコミュニケーションが増えそうです。和室はオシャレな琉球風タタミ敷。リビングの続き間やゲストの寝室などフレキシブルに活用できます。シューズクロークやパントリー、各居室のクローゼット・物入など収納も充実しています。適所の収納スペースが「ずっと快適な暮らし」を支えてくれることでしょう。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい！

物件概要

物件名	マスターズ・エル忠岡南3丁目
販売価格	3,380万円
所在地	大阪府泉北郡忠岡町忠岡南3丁目
交通	●南海本線「忠岡」駅　徒歩14分 ●販売価格：3,380万円
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積	120.57㎡（36.47坪）
延床面積	94.81㎡（28.68坪）
取引態様	売主
売主	伊勢住宅株式会社